Mise en vente par adjudication publique d'un terrain, propriété de la Ville de Liège, sis entre la rue de la Treille et la rue du Perron à 4000 Liège.

Le Conseil communal,

Vu la circulaire de la Région wallonne du 20 juin 2024 relative aux opérations immobilières des pouvoirs locaux ;

Considérant que la que la Ville de Liège est propriétaire d’un terrain d’une superficie de 3118 m², sis à Liège, entre la rue de la Treille et la rue du Perron, cadastré 27e division, section A, partie du n° 330 F (réf. Ville : 0-3130-00) ;

Considérant que ce terrain accueille actuellement d’anciens pavillons préfabriqués qui dépendent de l’école fondamentale communale du Perron située à côté ;

Considérant que la Ville a restructuré les espaces scolaires, les infrastructures d’accueil et la bibliothèque précédemment présente sur place, rendant l’usage de ces pavillons préfabriqués totalement obsolète pour l'activité scolaire ;

Considérant que ces bâtiments, datant des années 1960, sont particulièrement vétustes, contiennent de l'amiante et sont devenus sans utilité pour les services scolaires ou communaux ;

Considérant que les locaux sont aujourd'hui entièrement vides de toute occupation et qu'aucun projet d'extension ou de réaménagement de l'établissement scolaire ne nécessite le maintien de cette réserve foncière dans le patrimoine de la Ville ;

Considérant que la configuration de la parcelle permet sa vente sans perturber le fonctionnement, les accès ou la sécurité de l'implantation de l'école communale ;

Considérant que le maintien de ce terrain et de ses bâtiments vétustes dans le portefeuille immobilier de la Ville de Liège génère des coûts de gestion inutiles sans aucune contrepartie ou plus-value pour l’activité scolaire et ne se justifie plus en regard de la politique de restructuration de l’occupation et l’utilisation des biens communaux ;

Considérant que le bien est déjà partiellement inscrit dans le périmètre d’un lotissement autorisé, prévoyant notamment la création de lots du côté de la rue de la Treille, ce qui confirme l’intérêt de sa valorisation ;

Considérant dès lors qu'il est opportun pour la Ville de Liège de procéder à la vente de ce terrain par adjudication publique ;

Vu le rapport d’expertise du 25 mars 2026 dressé la SRL GEXHAM, bureau d’expertise immobilière fixant la valeur de la parcelle ;

Vu le plan de cession dressé par le géomètre Monsieur Fabian DEPREZ en date du 3 juin 2026 (réf. : F862) ;

Considérant qu’il y a lieu de susciter un intérêt auprès des amateurs, la mise à prix pour cette vente publique peut être fixée à 175.000 € (cent septante-cinq mille euros) ;

Attendu la demande d'avis adressée sur base d'un dossier complet au Directeur financier en date du 08/06/2026.

Attendu l'avis favorable du Directeur financier rendu en date du 08/06/2026 conformément à l'article L1124-40 du Code de la démocratie locale et de la décentralisation,

Sur proposition du Collège communal, en sa séance du 12 juin 2026, et après examen du dossier par la Commission compétente ;

PROCEDE à la vente par adjudication publique d'un terrain d’une superficie de 3118 m², sis à Liège, entre la rue de la Treille et la rue du Perron, cadastré 27e division, section A, partie du n° 330 F (réf. Ville : 0-3130-00) ;

FIXE la mise à prix à 175.000 EUR (cent septante-cinq mille euros) ;

RETIRE au lieu son affectation à l’utilité publique à dater de l’acte authentique translatif de propriété.

Le produit de la vente sera pris en recette par l’article 124/76152/……de l’exercice au cours duquel la transaction aura lieu, sous réserve du vote du Conseil communal et de son approbation par les autorités de tutelle. Il sera affecté au fond de réserve 04632888201.

La présente décision a recueilli l’unanimité des suffrages.